Magazin & Ratgeber
Immobilien-Ratgeber für Eigentümer im Bayerischen Wald
Alles, was Eigentümer über den erfolgreichen Immobilienverkauf, marktgerechte Preise, regionale Markttrends und eine professionelle Vermarktung wissen sollten – praxisnah erklärt aus der täglichen Maklerarbeit im Bayerischen Wald, von Cham über Bad Kötzting bis Straubing-Bogen und Regen.
09. Juli 2026
C. Billharz
Spekulationssteuer beim Hausverkauf: Wann Sie in der Oberpfalz steuerfrei verkaufen
Wer sein Haus zu früh oder falsch timed, zahlt bis zu 42 % Steuer auf den Gewinn. Die 10-Jahres-Frist, die Eigennutzungsregel und was Erben in Regensburg und der Oberpfalz wissen müssen.
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24. Juni 2026
C. Billharz
Erbengemeinschaft Haus verkaufen: der ehrliche Leitfaden für Miterben
Ein geerbtes Haus, mehrere Erben, eine Blockade. Wer eine Erbengemeinschaft auflösen will, scheitert selten am Markt, sondern an der Einstimmigkeit. So verkaufen Sie trotzdem.
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16. Juni 2026
C. Billharz
Haus verkaufen ab 55: Was Eigentümer in Regensburg und der Oberpfalz wirklich wissen sollten
Viele Eigentümer ab 55 denken bereits konkret über einen Verkauf nach. Nicht weil sie müssen, sondern weil sie wollen. Dieser Ratgeber zeigt, welche Optionen Sie haben und warum früh planen fast immer die bessere Entscheidung ist.
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09. Juni 2026
A. Nirschl
Haus verkaufen in Bodenmais und Lamer Winkel: Der Käufer kommt nicht von hier
Wer in Bodenmais oder im Lamer Winkel eine Immobilie verkauft, steht einem Käufermarkt gegenüber, den die meisten Eigentümer unterschätzen. Die Interessenten kommen nicht aus der Nachbarschaft.
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01. Juni 2026
C. Billharz
Haus verkaufen ohne Makler in Regensburg: Was Sie wirklich sparen und was Sie riskieren
Privatverkauf in Regensburg klingt verlockend – doch die echte Ersparnis ist kleiner als gedacht. Was Eigentümer wirklich riskieren.
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19. Mai 2026
A. Nirschl
Haus verkaufen in Cham – Preise, Markt & Ablauf 2026
Haus verkaufen in Cham (Oberpfalz): Aktuelle Preise, Marktdaten 2026 und worauf Eigentümer beim Verkauf achten müssen. Jetzt informieren.
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11. Mai 2026
C. Billharz
Immobilienbewertung Regensburg – Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Wer diesen Wert kennt, verkauft aus einer Position der Stärke. Wer ihn nicht kennt, verkauft aus dem Bauch und das merkt die Gegenseite.
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04. Mai 2026
C. Billharz
Haus verkaufen nach Scheidung in Regensburg: Was wirklich auf Sie zukommt
Hausverkauf nach Scheidung in Regensburg: Welche Fehler teuer werden, wann der richtige Verkaufszeitpunkt ist und wie Sie Blockaden, Steuern, Kreditfragen und Teilungsversteigerung vermeiden.
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01. Mai 2026
C. Billharz
Wohnung geerbt in Regensburg: Verkaufen oder vermieten?
Viele Erben entscheiden zu schnell — und bereuen es. Eine geerbte Wohnung in Regensburg bedeutet: Zahlen rechnen, nicht fühlen. Die richtige Wahl zwischen Verkauf und Vermietung steckt in den Fakten.
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01. Mai 2026
A. Nirschl
Was die steigenden Zinsen wirklich mit Ihrem Haus in der Oberpfalz machen
Bauzinsen bei 3,7 % — Kaufen, verkaufen oder abwarten? Was das für Häuser in Regensburg, Cham, Schwandorf & dem Bayerischen Wald wirklich bedeutet.
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10. Apr. 2026
A. Nirschl
Einfamilienhaus verkaufen in Regensburg und Schwandorf: Was Eigentümer 2026 wissen müssen
Dieser Ratgeber gibt Ihnen Orientierungswerte, die häufigsten Fehler beim Privatverkauf und eine ehrliche Einschätzung, worauf es in beiden Märkten heute ankommt.
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26. März 2026
A. Nirschl
Warum ich Eigentümern manchmal rate, (noch) nicht zu verkaufen
Nicht jeder Verkaufswunsch braucht sofort ein Inserat. Manchmal ist Warten die bessere Entscheidung.
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06. Feb. 2026
A. Nirschl
Warum der Angebotspreis im Bayerischen Wald kein Wunschkonzert ist
Viele Eigentümer glauben, ein auswärtiger Käufer zahlt im Bayerischen Wald fast jeden Preis. Die Realität sieht anders aus. Warum Wunschpreise hier leise scheitern, was Käufer wirklich vergleichen – und weshalb Realismus am Ende mehr Geld bringt, lesen Sie in diesem Artikel.
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