Matador Immobilien ist Ihr Immobilienmakler Cham für Immobilien verkaufen, Kauf, Immobilienbewertung Cham und Vermietung. Als erfahrener Makler Cham kennen wir die Stadt mit allen Ortsteilen: Chammünster, Altenmarkt, Vilzing, Janahof, Michelsdorf und Windischbergerdorf, sowie den gesamten Landkreis mit Roding, Furth im Wald, Bad Kötzting, Waldmünchen, Chamerau und Zandt. Kostenlose Immobilienbewertung, Energieausweis inklusive, 5,0 von 5 Sternen aus über 129 Bewertungen.
Immobilienmakler in ChamIn 4 bis 7 Wochen zum Bestpreis verkaufen
Sie entspannen, wir übernehmen alles
Von der Bewertung über Exposé und Besichtigungen bis zum Notartermin. Kein Aufwand für Sie.
Schneller verkaufen
Durch eine exklusive Käuferliste mit über 480 vorgemerkten, bonitätsgeprüften Interessenten.
Mehr Anfragen, höhere Preise
Professionelle Vermarktung auf Social Media und den großen Immobilienportalen, für maximale Reichweite.
Antwort in 24 h · 100 % unverbindlich · Keine Vorkosten
Ausgezeichnet & geprüft
Bereits 65+ Mio. € Immobilien verkauft
Ihre Vorteile mit Matador Immobilien
Warum Eigentümer in Chammit uns verkaufen und kaufen
Vier Gründe, ein Ergebnis: mehr Erlös bei weniger Aufwand. Jede Zahl stammt aus unserer täglichen Arbeit in der Region.
Mio. € Immobilienwert verkauft
Präzise Preisfindung mit echten Marktdaten aus Cham
Wir bewerten mit tatsächlich erzielten Verkaufspreisen aus Stadt und Landkreis Cham, nicht mit digitalen Schätztools. Reale Marktdaten statt Schätzer: Das ist der Unterschied zwischen monatelangem Inserieren und einem Verkauf zum Spitzenpreis.
geprüfte Kaufinteressenten
Bonitätsgeprüfte Käufer statt Besichtigungstourismus
Unsere Interessentenliste umfasst über 480 geprüfte Käufer, die gezielt in Cham und Umgebung suchen. Jede Finanzierung wird vor der Besichtigung geprüft, das spart Zeit und schützt vor geplatzten Abschlüssen.
Immobilien in der Region vermittelt
Lokale Marktkenntnis von Chammünster bis Waldmünchen
Vom Zentrum über Altenmarkt und Vilzing bis Roding, Furth im Wald und Bad Kötzting: Wir kennen die Preisunterschiede, Käuferprofile und Stolperfallen jeder Lage im Landkreis.
aus 129+ Bewertungen
Transparent, persönlich, erfolgsbasiert
Keine Vorkosten, keine versteckten Gebühren. Sie haben einen festen Ansprechpartner und zahlen erst bei erfolgreichem Abschluss. 5,0★ aus über 129 Bewertungen sprechen für sich.
Unterm Strich
In durchschnittlich 7 Wochen verkauft. Und Sie zahlen erst bei Erfolg.
Leistungen
Ihr Immobilienmakler in Chamfür jede Lebenslage
Ob Sie verkaufen, kaufen oder einfach den Wert Ihrer Immobilie wissen möchten, wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Prozess.
Lokale Marktkenntnis
Wir kennen ChamOrt für Ort
Cham ist als Kreisstadt am Regen das wirtschaftliche Zentrum des westlichen Bayerischen Waldes: mit Behörden, Schulen, Klinikum und weltweit tätigen Arbeitgebern wie Zollner Elektronik in Zandt und Mühlbauer in Roding. Zwischen den stadtnahen Lagen in Chammünster, Altenmarkt und Vilzing und den Gemeinden im Landkreis liegen oft deutliche Preisunterschiede.
Wer in Cham zum richtigen Preis verkaufen oder klug kaufen will, braucht keinen allgemeinen Marktbericht, sondern jemanden, der die lokalen Dynamiken täglich im Blick hat. Von unserem Standort in Bad Kötzting aus betreuen wir den gesamten Landkreis: von Roding über Furth im Wald und Waldmünchen bis Chamerau, Runding und in den Lamer Winkel.
Kreisstadt mit Zentrumsfunktion
Behörden, Schulen, Klinikum und Einzelhandel: Cham versorgt einen ganzen Landkreis und zieht Käufer aus der gesamten Region an.
Zollner, Mühlbauer & starker Mittelstand
Weltweit tätige Arbeitgeber wie Zollner Elektronik in Zandt und Mühlbauer in Roding sichern Einkommen und halten die Nachfrage nach Wohneigentum stabil.
Bayerischer Wald vor der Haustür
Hoher Freizeitwert zwischen Regental und Hohem Bogen macht die Region beliebt bei Familien, Rückkehrern und Ferienkäufern.
Bodenständiger, stabiler Markt
Faire Einstiegspreise und konstante Nachfrage machen den Landkreis Cham attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Lagen in Stadt und Landkreisim Überblick
Stadt Cham
Kurze Wege zu Schulen, Klinikum und Einkauf, die gefragtesten Lagen mit stabilen Preisen.
Städte im Landkreis
Eigene Infrastruktur und solide Nachfrage von Familien, Erstkäufern und Pendlern.
Gemeinden im Umland
Mehr Grundstück fürs Geld, beliebt bei Familien und Rückkehrern, die ins Eigenheim wollen.
Ablauf, 5 Schritte
So arbeiten wirals Ihr Makler in Cham
Ein strukturierter Ablauf, keine Überraschungen, keine versteckten Kosten.
Kostenloses Erstgespräch & Bewertung
Wir besichtigen Ihre Immobilie in Cham persönlich, prüfen Lage, Zustand und Ausstattung und ermitteln den realistischen Marktwert. Unverbindlich und kostenlos.
Strategie & Unterlagen
Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, wir beschaffen fehlende Dokumente und entwickeln Ihre individuelle Strategie für Verkauf oder Suche.
Professionelle Vermarktung
Hochwertige Fotos, Grundrisse und Exposé. Vermarktung über ImmoScout24, Immowelt, Social Media und gezielt an unsere bonitätsgeprüfte Käuferliste.
Besichtigungen mit geprüften Käufern
Jeder Interessent legt vor der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vor. Keine Besichtigungstouristen, nur echte Kaufinteressenten.
Verhandlung & Notartermin
Wir führen die Preisverhandlung, koordinieren den Notar und begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Ihr Team vor Ort
Die Gesichter hinterMatador Immobilien
Kein Callcenter, keine wechselnden Zuständigkeiten: Vom Erstgespräch bis zum Notartermin haben Sie in Cham einen festen Ansprechpartner.
Alexander Nirschl
Geschäftsführer & Immobilienmakler
Christian Billharz
Geschäftsführer Regensburg & Immobilienmakler
Marina Kameter
Marketing & Fotografie
Referenzen
Bereits vermittelteImmobilien in Cham
Ein Auszug aus unseren jüngsten Vermittlungen, Details auf Wunsch im persönlichen Gespräch.
Chammünster
Einfamilienhaus, 148 m², Baujahr 2001
5 Wochen
Verkauf über Markterwartung
Familienhaus mit Garten und guter Anbindung in die Stadt. Durch gezielte Ansprache regionaler Familien über unsere Käuferliste innerhalb von fünf Wochen verkauft.
Altenmarkt
Doppelhaushälfte, 132 m², saniert
4 Wochen
Mehrere Gebote
Gefragte Wohnlage für Käufer, die stadtnah wohnen und trotzdem ruhig leben möchten. Nach professioneller Inszenierung und Home Staging gingen in der ersten Woche drei konkrete Angebote ein.
Vilzing
Einfamilienhaus, 162 m², Baujahr 1985
7 Wochen
Verkauf zum Zielpreis
Großes Grundstück, teilweise sanierungsbedürftige Substanz. Über die Käuferliste gezielt an eine Familie vermittelt, die den Wert von Lage, Garten und Ausbaupotenzial erkannt hat.
Roding (Landkreis Cham)
Mehrfamilienhaus, 3 Wohneinheiten
6 Wochen
Verkauf an Kapitalanleger
Voll vermietetes Objekt mit regionaler Anlegernachfrage. Diskrete Vermarktung über unser Netzwerk geprüfter Kapitalanleger, Verkauf zum kalkulierten Multiplikator, ohne Mieter zu belasten.
Google Bewertungen
Über 100 zufriedene Kundenbewerten uns mit 5,0 Sternen
Lesen Sie, was unsere Kunden über ihre Erfahrungen mit Matador Immobilien berichten.
Schröder Moni
Absolut zufrieden – professioneller, transparenter und reibungsloser Wohnungsverkauf durch Herrn Nachreiner und Team.
Adina Augustin
Sehr professionelle Betreuung; die Zusammenarbeit mit Herrn Nirschl funktioniert immer super. Vielen Dank!
Janett Kutz
Alexander Nirschl ist kompetent, höflich und hilfsbereit – die Zusammenarbeit war reibungslos. Gern wieder.
Paul Bratke
Matador klar zu empfehlen. Danke an Daniel Nachreiner für die tolle Betreuung und den reibungslosen Hausverkauf.
Christa Katzdobler
Absolute Empfehlung: sehr professionell, hilfsbereit und freundlich – von Anfang an begeistert.
Jana Treeck
Präzise Bewertung, perfekte Präsentation und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe. Begeistert!
Christine Habermann
Beim Eigenheimkauf stets schnelle Antworten von Herrn Nachreiner. Vielen Dank für die Unterstützung!
Amin M
Sehr zufrieden – alles wurde schnell und zuverlässig erledigt. Herzlichen Dank für die tolle Zusammenarbeit.
Johanna Weiß
Sehr zufrieden; würde mich jederzeit wieder an Matador wenden. Herr Nirschl ist engagiert und zuverlässig.
Schröder Moni
Absolut zufrieden – professioneller, transparenter und reibungsloser Wohnungsverkauf durch Herrn Nachreiner und Team.
Adina Augustin
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Janett Kutz
Alexander Nirschl ist kompetent, höflich und hilfsbereit – die Zusammenarbeit war reibungslos. Gern wieder.
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Amin M
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Johanna Weiß
Sehr zufrieden; würde mich jederzeit wieder an Matador wenden. Herr Nirschl ist engagiert und zuverlässig.
Peter Amberger
Alles gut geklappt – jederzeit weiterzuempfehlen. Danke an Daniel Schröder; waren immer für uns da.
Beate Eckl
Vielen Dank für die Geschwindigkeit und reibungslose Abwicklung des Verkaufs. Klare Empfehlung!
Max Kammel
Perfekt organisierte Vermittlung durch Herrn Nirschl – professionell, zuverlässig und stets erreichbar.
Lori
Sehr zufrieden: professionell, kompetent und zuverlässig.
Wilfried Streck
Freundliche und sehr professionelle Zusammenarbeit – Wohnung schnell und reibungslos verkauft.
Heiner Krier
Hervorragende, angenehme Zusammenarbeit – sehr freundlich, kompetent und engagiert.
Johannes Aschenbrenner
Perfekter Ablauf beim Kauf eines Mehrfamilienhauses – höchst kompetentes und freundliches Team.
Bastian Gogeißl
Freundlich, schnell und zuverlässig – besonders beeindruckt von der exzellenten Marktkenntnis.
Kuschel Hase
Nur positive Zusammenarbeit: kompetent, freundlich, hilfsbereit und ehrlich – wir fühlten uns sehr gut aufgehoben.
Peter Amberger
Alles gut geklappt – jederzeit weiterzuempfehlen. Danke an Daniel Schröder; waren immer für uns da.
Beate Eckl
Vielen Dank für die Geschwindigkeit und reibungslose Abwicklung des Verkaufs. Klare Empfehlung!
Max Kammel
Perfekt organisierte Vermittlung durch Herrn Nirschl – professionell, zuverlässig und stets erreichbar.
Lori
Sehr zufrieden: professionell, kompetent und zuverlässig.
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Lori
Sehr zufrieden: professionell, kompetent und zuverlässig.
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Johannes Aschenbrenner
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Bastian Gogeißl
Freundlich, schnell und zuverlässig – besonders beeindruckt von der exzellenten Marktkenntnis.
Kuschel Hase
Nur positive Zusammenarbeit: kompetent, freundlich, hilfsbereit und ehrlich – wir fühlten uns sehr gut aufgehoben.
Sabine Ohlwein
Vielen Dank für die außerordentlichen Bemühungen beim Hausverkauf.
Antonia
Absolut empfehlenswertes Team – von Besichtigungen bis zum Notartermin alles top organisiert.
F Z
Trotz schwieriger Lage nicht aufgegeben – sehr professionell und freundlich. Klare Weiterempfehlung.
Hansi Altmann
Schnelle, sympathische Kontaktaufnahme; kompetent und offen bei allen Fragen zum Verkauf.
Ulrich Norbert
Stets gut aufgehoben; Interessen von Käufer und Verkäufer perfekt ausbalanciert – Beratung & Termine top.
Christiane H
Sehr freundlich, kompetent und hilfsbereit – Herr Nachreiner stand uns mit Rat und Tat zur Seite.
Simone Blass
Außergewöhnlicher Glücksfall – reibungslos, ehrlich beraten und begleitet. Dank Matador bestens aufgehoben.
Peter Horvath
Super schnelle Vermittlung und sehr freundlich.
Marius Fleck
Super Zusammenarbeit – Herr Nirschl kümmert sich schnell und gewissenhaft.
Sabine Ohlwein
Vielen Dank für die außerordentlichen Bemühungen beim Hausverkauf.
Antonia
Absolut empfehlenswertes Team – von Besichtigungen bis zum Notartermin alles top organisiert.
F Z
Trotz schwieriger Lage nicht aufgegeben – sehr professionell und freundlich. Klare Weiterempfehlung.
Hansi Altmann
Schnelle, sympathische Kontaktaufnahme; kompetent und offen bei allen Fragen zum Verkauf.
Ulrich Norbert
Stets gut aufgehoben; Interessen von Käufer und Verkäufer perfekt ausbalanciert – Beratung & Termine top.
Christiane H
Sehr freundlich, kompetent und hilfsbereit – Herr Nachreiner stand uns mit Rat und Tat zur Seite.
Simone Blass
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Peter Horvath
Super schnelle Vermittlung und sehr freundlich.
Marius Fleck
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F Z
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Ulrich Norbert
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Peter Horvath
Super schnelle Vermittlung und sehr freundlich.
Marius Fleck
Super Zusammenarbeit – Herr Nirschl kümmert sich schnell und gewissenhaft.
Brigitte
Sehr gute Beratung: schnell, professionell, zuverlässig und menschlich. Vielen Dank!
Ali Abbassi
Sehr professionell; die digitale Aufbereitung erweckt jede Immobilie zum Leben. Absolute Empfehlung.
Petr Ondriskovic
True professional with international reach – würde jederzeit wieder zusammenarbeiten.
Holger Seehaus
Vollste Zufriedenheit von Kontakt bis Besichtigung – zügig, freundlich und professionell.
Richard Hohenstatt
Schnell, unkompliziert und zuverlässig. Danke!
Florian Vogl
Kompetent, zuverlässig und sehr schnell – Vermittlung zum Wunschpreis inklusive unkomplizierter Vertragsgestaltung.
Serva Pflegeservice
Ohne Einschränkung zu empfehlen – hervorragend vernetzt, hochprofessionell und zielorientiert.
Olli
Von Anfang bis Ende seriös, kompetent und freundlich. Jederzeit wieder.
Florian Solf
Wohnungsvermittlung in Willmering – stets freundlich und unterstützend.
Brigitte
Sehr gute Beratung: schnell, professionell, zuverlässig und menschlich. Vielen Dank!
Ali Abbassi
Sehr professionell; die digitale Aufbereitung erweckt jede Immobilie zum Leben. Absolute Empfehlung.
Petr Ondriskovic
True professional with international reach – würde jederzeit wieder zusammenarbeiten.
Holger Seehaus
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Richard Hohenstatt
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Florian Vogl
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Olli
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Florian Solf
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Florian Vogl
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Serva Pflegeservice
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Von Anfang bis Ende seriös, kompetent und freundlich. Jederzeit wieder.
Florian Solf
Wohnungsvermittlung in Willmering – stets freundlich und unterstützend.
Gabriele Thaler
Motiviert, fachkundig und verhandlungssicher; auf positives Ergebnis für alle orientiert.
Ralf Lindinger
Sehr professionell, kompetent, zuverlässig und sympathisch – zu jeder Zeit bestens betreut.
Davidei
Top-Ansprechpartner für Vermarktung oder Suche – immer freundlich und mit offenem Ohr.
Katrin Bernat
Nimmt Suchaufträge gewissenhaft mit einer Prise Humor an – erfrischender Austausch über Monate.
Martin Konicar
Sehr professionelle Betreuung; die Zusammenarbeit mit Herrn Nirschl funktioniert immer super.
Alfons Weber
Tolle Zusammenarbeit, sehr motiviert – schnelle und komplikationslose Vermarktung.
Rosalie Kollmer
Top Beratung von Herrn Nirschl – Ideen werden individuell und zielgerichtet umgesetzt.
Pflegedienst Waldthurn
Sehr gute Zusammenarbeit – freundlich, kompetent und hilfsbereit in allen Fragen.
Adrian Kulisch
Junger, motivierter Makler; zuverlässig, professionell und immer das Maximum für den Kunden.
Gabriele Thaler
Motiviert, fachkundig und verhandlungssicher; auf positives Ergebnis für alle orientiert.
Ralf Lindinger
Sehr professionell, kompetent, zuverlässig und sympathisch – zu jeder Zeit bestens betreut.
Davidei
Top-Ansprechpartner für Vermarktung oder Suche – immer freundlich und mit offenem Ohr.
Katrin Bernat
Nimmt Suchaufträge gewissenhaft mit einer Prise Humor an – erfrischender Austausch über Monate.
Martin Konicar
Sehr professionelle Betreuung; die Zusammenarbeit mit Herrn Nirschl funktioniert immer super.
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Top Beratung von Herrn Nirschl – Ideen werden individuell und zielgerichtet umgesetzt.
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Pflegedienst Waldthurn
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Adrian Kulisch
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Christian Brinkmann
Sehr netter Makler; schnelle Vermittlung – wir waren hoch zufrieden. Empfehlung!
alois müller
In Rekordzeit ein wunderschönes Eigenheim gefunden. Danke!
Michael Schmitt
Vielen Dank für die Vermittlung in Regensburg – absolut empfehlenswert!
Máté Návay
Sehr hilfreiches, super flexibles Team – wir sind sehr zufrieden.
Herm I
Sehr professionelle und vor allem unkomplizierte Abwicklung.
Martin von Preysing
Auftrag schnell und professionell abgewickelt. Vielen Dank für die Hilfe.
Martin Altevogt
Sehr kompetenter und zuverlässiger Berater – freundlich und hilfsbereit.
Manuel Korner
Rundum-sorglos bei der Vermarktung einer Immobilie – top Zusammenarbeit.
Claudia W.
Alles tipptopp gelaufen – 100 % empfehlenswert. Danke, Daniel!
Christian Brinkmann
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alois müller
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Michael Schmitt
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