Verkauft
93444 Bad Kötzting
Neubau-Villa der Extraklasse im Bayerischen Wald
281,96 m² Wohnfläche6 Zimmer2.086 m² Grundstück
Matador Immobilien ist Ihr Immobilienmakler Bad Kötzting für Immobilien verkaufen, Kauf, Immobilienbewertung Bad Kötzting und Vermietung. Unser Unternehmenssitz befindet sich in der Lamer Straße 14 in Bad Kötzting. Wir begleiten Eigentümer persönlich von der fundierten Bewertung über Vermarktung und Besichtigungen bis zum Notartermin. 5,0 von 5 Sternen aus 129+ Bewertungen.
5,0 Sterne aus 129+ Bewertungen
Immobilienmakler in Bad KötztingIn Wochen statt Monaten verkaufen
Sie entspannen, wir übernehmen alles
Von der Bewertung über Exposé und Besichtigungen bis zum Notartermin. Kein Aufwand für Sie.
Schneller passende Käufer erreichen
Mit professioneller Vermarktung und einer strukturierten Vorauswahl der Interessenten.
Mehr Reichweite für Ihre Immobilie
Mit hochwertiger Präsentation, Social Media und den großen Immobilienportalen.
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Ausgezeichnet & geprüft
65+ Mio. € vermittelter Immobilienwert
Google Bewertungen mit fünf Sternen
Ihre Vorteile mit Matador Immobilien
Was Eigentümer von einerguten Vermarktung erwarten dürfen
Vier Gründe für mehr Orientierung, weniger Aufwand und einen strukturierten Immobilienverkauf.
65+
Mio. € vermittelter Immobilienwert
Fundierte Bewertung statt pauschaler Online-Schätzung
Wir betrachten Ihre Immobilie persönlich und verbinden fachlich geprüfte Verfahren mit unserer Erfahrung aus realen Vermittlungen.
216+
vermittelte Immobilien
Gezielte Käuferansprache statt unnötiger Besichtigungen
Wir stimmen die Vermarktung auf Immobilie und Zielgruppe ab, prüfen Anfragen vor und koordinieren Besichtigungen strukturiert.
1
Standort in Bad Kötzting
Direkter Standort in Bad Kötzting
Unser Unternehmenssitz liegt in der Lamer Straße 14. Das schafft kurze Wege für Gespräche, Besichtigungen und die persönliche Begleitung.
5,0★
aus 129+ Bewertungen
Transparent, persönlich, erfolgsbasiert
Keine Vorkosten, keine versteckten Gebühren. Sie haben einen festen Ansprechpartner und zahlen erst bei erfolgreichem Abschluss. 5,0★ aus über 129 Bewertungen sprechen für sich.
Unterm Strich
Im Durchschnitt unter 7 Wochen verkauft. Die Provision wird erst bei Erfolg fällig.
Keine Vorkosten
Unterlagen frühzeitig geklärt
Fester Ansprechpartner
Leistungen
Bewerten, vorbereiten und verkaufenpersönlich begleitet
Ob Sie verkaufen, kaufen oder einfach den Wert Ihrer Immobilie wissen möchten, wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Prozess.
Bewertung vor Ort
Immobilien in Bad Kötztingrichtig einordnen
Unser Unternehmenssitz liegt in der Lamer Straße 14 in Bad Kötzting. Dadurch sind persönliche Gespräche, Vor-Ort-Termine und eine direkte Abstimmung ohne Umwege möglich.
Die Stadt weist bei Grundstücken neben dem Planungsrecht auch auf Erschließung, Straßenrecht, Naturschutz und Denkmalschutz hin. Für Eigentümer bedeutet das: Unterlagen und Nutzungsmöglichkeiten sollten vor der Preisstrategie geklärt werden.
Baurecht und Nutzbarkeit
Planungsrecht, zulässige Nutzung und mögliche Veränderungen können den Wert eines Grundstücks oder Bestandsgebäudes deutlich beeinflussen.
Erschließung des Grundstücks
Straßenzugang, Wasser, Abwasser und Energieversorgung gehören zu den Punkten, die vor der Vermarktung eindeutig geklärt sein sollten.
Schutzrechte und Besonderheiten
Je nach Immobilie können Straßenrecht, Naturschutz oder Denkmalschutz für Nutzung, Unterlagen und Käuferfragen relevant werden.
Mikrolage und Käufergruppe
Neben der rechtlichen Ausgangslage entscheiden die direkte Umgebung, der Zustand und die passende Zielgruppe über Preis und Vermarktung.
Was wir vor dem Verkaufgemeinsam klären
Vor Ort prüfen
MikrolageGrundstückAusstattung
Die Besichtigung zeigt Merkmale, die ein Online-Rechner nicht zuverlässig erfassen kann.
Sauber einordnen
VergleichswerteBausubstanzNachfrage
Mehrere Faktoren werden gemeinsam betrachtet, statt einen pauschalen Quadratmeterpreis anzusetzen.
Verkauf vorbereiten
PreisstrategieUnterlagenZielgruppe
Aus der Einordnung entsteht ein nachvollziehbarer Plan für Angebot, Präsentation und Käuferansprache.
Ablauf, 5 Schritte
So läuft Ihr Verkauf abklar in fünf Schritten
Ein strukturierter Ablauf, keine Überraschungen, keine versteckten Kosten.
1
Kostenloses Erstgespräch & Bewertung
Wir besichtigen Ihre Immobilie in Bad Kötzting persönlich, prüfen Lage, Zustand und Ausstattung und ermitteln den realistischen Marktwert. Unverbindlich und kostenlos.
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Strategie & Unterlagen
Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, wir beschaffen fehlende Dokumente und entwickeln Ihre individuelle Strategie für Verkauf oder Suche.
3
Professionelle Vermarktung
Hochwertige Fotos, Grundrisse und Exposé. Vermarktung über ImmoScout24, Immowelt, Social Media und gezielt an unsere bonitätsgeprüfte Käuferliste.
4
Besichtigungen mit geprüften Käufern
Jeder Interessent legt vor der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vor. Keine Besichtigungstouristen, nur echte Kaufinteressenten.
5
Verhandlung & Notartermin
Wir führen die Preisverhandlung, koordinieren den Notar und begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Ihr Team vor Ort
Die Gesichter hinterMatador Immobilien
Kein Callcenter, keine wechselnden Zuständigkeiten: Vom Erstgespräch bis zum Notartermin haben Sie in Bad Kötzting einen festen Ansprechpartner.
Alexander Nirschl
Geschäftsführer & Immobilienmakler
Christian Billharz
Geschäftsführer Regensburg & Immobilienmakler
Marina Kameter
Marketing & Fotografie
Referenzen
Verkaufte Immobiliendirekt aus Bad Kötzting
Drei echte Vermittlungen zeigen unsere Erfahrung mit unterschiedlichen Häusern und Lagen im örtlichen Markt.
Verkauft
Bad Kötzting / Steinbühl
Barrierefreier und energieeffizienter Bungalow
129,43 m² Wohnfläche5,5 Zimmer630 m² Grundstück
Verkauft
93444 Bad Kötzting
Zentrumsnahe Doppelhaushälfte
134,85 m² Wohnfläche5,5 Zimmer445 m² Grundstück
Google Bewertungen
Über 100 zufriedene Kundenbewerten uns mit 5,0 Sternen
Lesen Sie, was unsere Kunden über ihre Erfahrungen mit Matador Immobilien berichten.
S
Schröder Moni
vor 6 Monaten
Absolut zufrieden – professioneller, transparenter und reibungsloser Wohnungsverkauf durch Herrn Nachreiner und Team.
A
Adina Augustin
vor 2 Wochen
Sehr professionelle Betreuung; die Zusammenarbeit mit Herrn Nirschl funktioniert immer super. Vielen Dank!
J
Janett Kutz
vor 3 Monaten
Alexander Nirschl ist kompetent, höflich und hilfsbereit – die Zusammenarbeit war reibungslos. Gern wieder.
P
Paul Bratke
vor 6 Monaten
Matador klar zu empfehlen. Danke an Daniel Nachreiner für die tolle Betreuung und den reibungslosen Hausverkauf.
C
Christa Katzdobler
vor 5 Monaten
Absolute Empfehlung: sehr professionell, hilfsbereit und freundlich – von Anfang an begeistert.
J
Jana Treeck
vor 3 Monaten
Präzise Bewertung, perfekte Präsentation und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe. Begeistert!
C
Christine Habermann
vor 5 Monaten
Beim Eigenheimkauf stets schnelle Antworten von Herrn Nachreiner. Vielen Dank für die Unterstützung!
A
Amin M
vor 1 Woche
Sehr zufrieden – alles wurde schnell und zuverlässig erledigt. Herzlichen Dank für die tolle Zusammenarbeit.
J
Johanna Weiß
vor 4 Monaten
Sehr zufrieden; würde mich jederzeit wieder an Matador wenden. Herr Nirschl ist engagiert und zuverlässig.
S
Schröder Moni
vor 6 Monaten
Absolut zufrieden – professioneller, transparenter und reibungsloser Wohnungsverkauf durch Herrn Nachreiner und Team.
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Adina Augustin
vor 2 Wochen
Sehr professionelle Betreuung; die Zusammenarbeit mit Herrn Nirschl funktioniert immer super. Vielen Dank!
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Janett Kutz
vor 3 Monaten
Alexander Nirschl ist kompetent, höflich und hilfsbereit – die Zusammenarbeit war reibungslos. Gern wieder.
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Paul Bratke
vor 6 Monaten
Matador klar zu empfehlen. Danke an Daniel Nachreiner für die tolle Betreuung und den reibungslosen Hausverkauf.
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Christa Katzdobler
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Jana Treeck
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Christine Habermann
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vor 1 Woche
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Johanna Weiß
vor 4 Monaten
Sehr zufrieden; würde mich jederzeit wieder an Matador wenden. Herr Nirschl ist engagiert und zuverlässig.
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Schröder Moni
vor 6 Monaten
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Adina Augustin
vor 2 Wochen
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Janett Kutz
vor 3 Monaten
Alexander Nirschl ist kompetent, höflich und hilfsbereit – die Zusammenarbeit war reibungslos. Gern wieder.
P
Paul Bratke
vor 6 Monaten
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Christa Katzdobler
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Jana Treeck
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Christine Habermann
vor 5 Monaten
Beim Eigenheimkauf stets schnelle Antworten von Herrn Nachreiner. Vielen Dank für die Unterstützung!
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Amin M
vor 1 Woche
Sehr zufrieden – alles wurde schnell und zuverlässig erledigt. Herzlichen Dank für die tolle Zusammenarbeit.
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Johanna Weiß
vor 4 Monaten
Sehr zufrieden; würde mich jederzeit wieder an Matador wenden. Herr Nirschl ist engagiert und zuverlässig.
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Peter Amberger
vor 4 Wochen
Alles gut geklappt – jederzeit weiterzuempfehlen. Danke an Daniel Schröder; waren immer für uns da.
B
Beate Eckl
vor 9 Monaten
Vielen Dank für die Geschwindigkeit und reibungslose Abwicklung des Verkaufs. Klare Empfehlung!
M
Max Kammel
vor 9 Monaten
Perfekt organisierte Vermittlung durch Herrn Nirschl – professionell, zuverlässig und stets erreichbar.
L
Lori
vor 1 Woche
Sehr zufrieden: professionell, kompetent und zuverlässig.
W
Wilfried Streck
vor 1 Jahr
Freundliche und sehr professionelle Zusammenarbeit – Wohnung schnell und reibungslos verkauft.
H
Heiner Krier
vor 1 Jahr
Hervorragende, angenehme Zusammenarbeit – sehr freundlich, kompetent und engagiert.
J
Johannes Aschenbrenner
vor 1 Jahr
Perfekter Ablauf beim Kauf eines Mehrfamilienhauses – höchst kompetentes und freundliches Team.
B
Bastian Gogeißl
vor 1 Jahr
Freundlich, schnell und zuverlässig – besonders beeindruckt von der exzellenten Marktkenntnis.
K
Kuschel Hase
vor 1 Jahr
Nur positive Zusammenarbeit: kompetent, freundlich, hilfsbereit und ehrlich – wir fühlten uns sehr gut aufgehoben.
P
Peter Amberger
vor 4 Wochen
Alles gut geklappt – jederzeit weiterzuempfehlen. Danke an Daniel Schröder; waren immer für uns da.
B
Beate Eckl
vor 9 Monaten
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Max Kammel
vor 9 Monaten
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Lori
vor 1 Woche
Sehr zufrieden: professionell, kompetent und zuverlässig.
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Wilfried Streck
vor 1 Jahr
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Johannes Aschenbrenner
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Bastian Gogeißl
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Peter Amberger
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Beate Eckl
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Wilfried Streck
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Heiner Krier
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Johannes Aschenbrenner
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Perfekter Ablauf beim Kauf eines Mehrfamilienhauses – höchst kompetentes und freundliches Team.
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Bastian Gogeißl
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Freundlich, schnell und zuverlässig – besonders beeindruckt von der exzellenten Marktkenntnis.
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Kuschel Hase
vor 1 Jahr
Nur positive Zusammenarbeit: kompetent, freundlich, hilfsbereit und ehrlich – wir fühlten uns sehr gut aufgehoben.
S
Sabine Ohlwein
vor 1 Jahr
Vielen Dank für die außerordentlichen Bemühungen beim Hausverkauf.
A
Antonia
vor 1 Jahr
Absolut empfehlenswertes Team – von Besichtigungen bis zum Notartermin alles top organisiert.
F
F Z
vor 2 Jahren
Trotz schwieriger Lage nicht aufgegeben – sehr professionell und freundlich. Klare Weiterempfehlung.
H
Hansi Altmann
vor 1 Jahr
Schnelle, sympathische Kontaktaufnahme; kompetent und offen bei allen Fragen zum Verkauf.
U
Ulrich Norbert
vor 4 Jahren
Stets gut aufgehoben; Interessen von Käufer und Verkäufer perfekt ausbalanciert – Beratung & Termine top.
C
Christiane H
vor 1 Jahr
Sehr freundlich, kompetent und hilfsbereit – Herr Nachreiner stand uns mit Rat und Tat zur Seite.
S
Simone Blass
vor 3 Jahren
Außergewöhnlicher Glücksfall – reibungslos, ehrlich beraten und begleitet. Dank Matador bestens aufgehoben.
P
Peter Horvath
vor 5 Tagen
Super schnelle Vermittlung und sehr freundlich.
M
Marius Fleck
vor 1 Jahr
Super Zusammenarbeit – Herr Nirschl kümmert sich schnell und gewissenhaft.
S
Sabine Ohlwein
vor 1 Jahr
Vielen Dank für die außerordentlichen Bemühungen beim Hausverkauf.
A
Antonia
vor 1 Jahr
Absolut empfehlenswertes Team – von Besichtigungen bis zum Notartermin alles top organisiert.
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F Z
vor 2 Jahren
Trotz schwieriger Lage nicht aufgegeben – sehr professionell und freundlich. Klare Weiterempfehlung.
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Hansi Altmann
vor 1 Jahr
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Ulrich Norbert
vor 4 Jahren
Stets gut aufgehoben; Interessen von Käufer und Verkäufer perfekt ausbalanciert – Beratung & Termine top.
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Christiane H
vor 1 Jahr
Sehr freundlich, kompetent und hilfsbereit – Herr Nachreiner stand uns mit Rat und Tat zur Seite.
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Simone Blass
vor 3 Jahren
Außergewöhnlicher Glücksfall – reibungslos, ehrlich beraten und begleitet. Dank Matador bestens aufgehoben.
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Peter Horvath
vor 5 Tagen
Super schnelle Vermittlung und sehr freundlich.
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Marius Fleck
vor 1 Jahr
Super Zusammenarbeit – Herr Nirschl kümmert sich schnell und gewissenhaft.
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Sabine Ohlwein
vor 1 Jahr
Vielen Dank für die außerordentlichen Bemühungen beim Hausverkauf.
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Antonia
vor 1 Jahr
Absolut empfehlenswertes Team – von Besichtigungen bis zum Notartermin alles top organisiert.
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vor 2 Jahren
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Hansi Altmann
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Ulrich Norbert
vor 4 Jahren
Stets gut aufgehoben; Interessen von Käufer und Verkäufer perfekt ausbalanciert – Beratung & Termine top.
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Christiane H
vor 1 Jahr
Sehr freundlich, kompetent und hilfsbereit – Herr Nachreiner stand uns mit Rat und Tat zur Seite.
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Simone Blass
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Peter Horvath
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Marius Fleck
vor 1 Jahr
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Brigitte
vor 1 Jahr
Sehr gute Beratung: schnell, professionell, zuverlässig und menschlich. Vielen Dank!
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Ali Abbassi
vor 4 Jahren
Sehr professionell; die digitale Aufbereitung erweckt jede Immobilie zum Leben. Absolute Empfehlung.
P
Petr Ondriskovic
vor 8 Monaten
True professional with international reach – würde jederzeit wieder zusammenarbeiten.
H
Holger Seehaus
vor 2 Jahren
Vollste Zufriedenheit von Kontakt bis Besichtigung – zügig, freundlich und professionell.
R
Richard Hohenstatt
vor 1 Monat
Schnell, unkompliziert und zuverlässig. Danke!
F
Florian Vogl
vor 3 Jahren
Kompetent, zuverlässig und sehr schnell – Vermittlung zum Wunschpreis inklusive unkomplizierter Vertragsgestaltung.
S
Serva Pflegeservice
vor 2 Jahren
Ohne Einschränkung zu empfehlen – hervorragend vernetzt, hochprofessionell und zielorientiert.
O
Olli
vor 4 Jahren
Von Anfang bis Ende seriös, kompetent und freundlich. Jederzeit wieder.
F
Florian Solf
vor 2 Jahren
Wohnungsvermittlung in Willmering – stets freundlich und unterstützend.
B
Brigitte
vor 1 Jahr
Sehr gute Beratung: schnell, professionell, zuverlässig und menschlich. Vielen Dank!
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Ali Abbassi
vor 4 Jahren
Sehr professionell; die digitale Aufbereitung erweckt jede Immobilie zum Leben. Absolute Empfehlung.
P
Petr Ondriskovic
vor 8 Monaten
True professional with international reach – würde jederzeit wieder zusammenarbeiten.
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Holger Seehaus
vor 2 Jahren
Vollste Zufriedenheit von Kontakt bis Besichtigung – zügig, freundlich und professionell.
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Richard Hohenstatt
vor 1 Monat
Schnell, unkompliziert und zuverlässig. Danke!
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Florian Vogl
vor 3 Jahren
Kompetent, zuverlässig und sehr schnell – Vermittlung zum Wunschpreis inklusive unkomplizierter Vertragsgestaltung.
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Serva Pflegeservice
vor 2 Jahren
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Olli
vor 4 Jahren
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Florian Solf
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Brigitte
vor 1 Jahr
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Ali Abbassi
vor 4 Jahren
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Petr Ondriskovic
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Holger Seehaus
vor 2 Jahren
Vollste Zufriedenheit von Kontakt bis Besichtigung – zügig, freundlich und professionell.
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Richard Hohenstatt
vor 1 Monat
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Florian Vogl
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Florian Solf
vor 2 Jahren
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G
Gabriele Thaler
vor 2 Jahren
Motiviert, fachkundig und verhandlungssicher; auf positives Ergebnis für alle orientiert.
R
Ralf Lindinger
vor 2 Jahren
Sehr professionell, kompetent, zuverlässig und sympathisch – zu jeder Zeit bestens betreut.
D
Davidei
vor 3 Jahren
Top-Ansprechpartner für Vermarktung oder Suche – immer freundlich und mit offenem Ohr.
K
Katrin Bernat
vor 4 Jahren
Nimmt Suchaufträge gewissenhaft mit einer Prise Humor an – erfrischender Austausch über Monate.
M
Martin Konicar
vor 2 Jahren
Sehr professionelle Betreuung; die Zusammenarbeit mit Herrn Nirschl funktioniert immer super.
A
Alfons Weber
vor 4 Jahren
Tolle Zusammenarbeit, sehr motiviert – schnelle und komplikationslose Vermarktung.
R
Rosalie Kollmer
vor 2 Jahren
Top Beratung von Herrn Nirschl – Ideen werden individuell und zielgerichtet umgesetzt.
P
Pflegedienst Waldthurn
vor 2 Jahren
Sehr gute Zusammenarbeit – freundlich, kompetent und hilfsbereit in allen Fragen.
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Adrian Kulisch
vor 4 Jahren
Junger, motivierter Makler; zuverlässig, professionell und immer das Maximum für den Kunden.
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Gabriele Thaler
vor 2 Jahren
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Ralf Lindinger
vor 2 Jahren
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Davidei
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Adrian Kulisch
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C
Christian Brinkmann
vor 2 Jahren
Sehr netter Makler; schnelle Vermittlung – wir waren hoch zufrieden. Empfehlung!
A
alois müller
vor 2 Jahren
In Rekordzeit ein wunderschönes Eigenheim gefunden. Danke!
M
Michael Schmitt
vor 1 Jahr
Vielen Dank für die Vermittlung in Regensburg – absolut empfehlenswert!
M
Máté Návay
vor 1 Jahr
Sehr hilfreiches, super flexibles Team – wir sind sehr zufrieden.
H
Herm I
vor 6 Monaten
Sehr professionelle und vor allem unkomplizierte Abwicklung.
M
Martin von Preysing
vor 2 Jahren
Auftrag schnell und professionell abgewickelt. Vielen Dank für die Hilfe.
M
Martin Altevogt
vor 1 Jahr
Sehr kompetenter und zuverlässiger Berater – freundlich und hilfsbereit.
M
Manuel Korner
vor 4 Jahren
Rundum-sorglos bei der Vermarktung einer Immobilie – top Zusammenarbeit.
C
Claudia W.
vor 1 Jahr
Alles tipptopp gelaufen – 100 % empfehlenswert. Danke, Daniel!
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Christian Brinkmann
vor 2 Jahren
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alois müller
vor 2 Jahren
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Michael Schmitt
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Martin von Preysing
vor 2 Jahren
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Martin Altevogt
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