
Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbeanwesen in zentraler Lage von Furth im Wald. Das Areal wurde bisher von einem Heizungs- und Sanitärbetrieb mit angeschlossener Spenglerei genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Handwerksbetrieb, Produktionsunternehmen, Lagerlogistik oder eine kombinierte Büro- und Gewerbenutzung – die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven für unterschiedlichste Branchen. Das Objekt wurde in mehreren Bauphasen erweitert und fortlaufend an die betrieblichen Anforderungen angepasst. Heute umfasst das Anwesen ein Büro- und Ausstellungsgebäude, mehrere Lagerhallen sowie Werkstattflächen mit Innenhof. Dadurch entsteht eine funktionale und gewachsene Infrastruktur, die sich ideal für vielseitige gewerbliche Nutzungskonzepte eignet.
Das zweigeschossige Büro- und Ausstellungsgebäude wurde im Jahr 1961 ursprünglich als Wohnhaus mit Ladengeschäft errichtet. Zeitgleich entstand das rückwärtige Lagergebäude (Lager 1). Im Jahr 1969 wurde die Anlage um einen westlichen Werkstattrakt mit Ausstellungsraum sowie um einen weiteren Lageranbau (Lager 3) erweitert. 1976 wurde die nördliche Grundstücksfläche nahezu vollständig mit zusätzlichen Lagerflächen überbaut. Durch diese sukzessiven Erweiterungen entstand ein gewachsenes Gebäudekomplex mit mehreren Baukörpern, unterschiedlichen Raumhöhen sowie einer Kombination aus Pult- und Satteldächern. Büro- und Ausstellungsbereich Das Hauptgebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert, zuletzt umfassend im Jahr 1998. In diesem Zuge wurde das Obergeschoss von einer Wohnung in moderne Büroräume umgewandelt, der Ausstellungsbereich im Erdgeschoss neu gestaltet sowie die Heizungsanlage auf Fernwärme 2024 umgestellt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Ausstellungsraum mit Empfangstheke, ein Büro sowie ein Personal-WC. Das Obergeschoss umfasst drei Büroräume, ein Bad/WC, eine Teeküche sowie einen Besprechungsraum. Der westliche Gebäudeteil ist unterkellert und beherbergt die Heizungsanlage, mehrere Kellerräume sowie Lager- und Technikflächen. Werkstatt- und Lagerflächen Die Werkstatt ist ebenerdig zugänglich und funktional mit den angeschlossenen Lagerflächen (Lager 1–3) verbunden. Die Hallen sind teilweise mit Hochregalen ausgestattet und überwiegend über den Innenhof erreichbar. Ein großes zweiflügeliges Tor ermöglicht eine komfortable Anlieferung auch für größere Fahrzeuge.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Furth im Wald in gut erreichbarer Lage mit Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Stadt liegt im Landkreis Cham unmittelbar an der Grenze zu Tschechien und ist ein etablierter Wirtschaftsstandort im Bayerischen Wald. Entfernungen: Tschechien - 3km Bad Kötzting - 18 km Cham - 24km

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbeanwesen in zentraler Lage von Furth im Wald. Das Areal wurde bisher von einem Heizungs- und Sanitärbetrieb mit angeschlossener Spenglerei genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Handwerksbetrieb, Produktionsunternehmen, Lagerlogistik oder eine kombinierte Büro- und Gewerbenutzung – die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven für unterschiedlichste Branchen. Das Objekt wurde in mehreren Bauphasen erweitert und fortlaufend an die betrieblichen Anforderungen angepasst. Heute umfasst das Anwesen ein Büro- und Ausstellungsgebäude, mehrere Lagerhallen sowie Werkstattflächen mit Innenhof. Dadurch entsteht eine funktionale und gewachsene Infrastruktur, die sich ideal für vielseitige gewerbliche Nutzungskonzepte eignet.
Das zweigeschossige Büro- und Ausstellungsgebäude wurde im Jahr 1961 ursprünglich als Wohnhaus mit Ladengeschäft errichtet. Zeitgleich entstand das rückwärtige Lagergebäude (Lager 1). Im Jahr 1969 wurde die Anlage um einen westlichen Werkstattrakt mit Ausstellungsraum sowie um einen weiteren Lageranbau (Lager 3) erweitert. 1976 wurde die nördliche Grundstücksfläche nahezu vollständig mit zusätzlichen Lagerflächen überbaut. Durch diese sukzessiven Erweiterungen entstand ein gewachsenes Gebäudekomplex mit mehreren Baukörpern, unterschiedlichen Raumhöhen sowie einer Kombination aus Pult- und Satteldächern. Büro- und Ausstellungsbereich Das Hauptgebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert, zuletzt umfassend im Jahr 1998. In diesem Zuge wurde das Obergeschoss von einer Wohnung in moderne Büroräume umgewandelt, der Ausstellungsbereich im Erdgeschoss neu gestaltet sowie die Heizungsanlage auf Fernwärme 2024 umgestellt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Ausstellungsraum mit Empfangstheke, ein Büro sowie ein Personal-WC. Das Obergeschoss umfasst drei Büroräume, ein Bad/WC, eine Teeküche sowie einen Besprechungsraum. Der westliche Gebäudeteil ist unterkellert und beherbergt die Heizungsanlage, mehrere Kellerräume sowie Lager- und Technikflächen. Werkstatt- und Lagerflächen Die Werkstatt ist ebenerdig zugänglich und funktional mit den angeschlossenen Lagerflächen (Lager 1–3) verbunden. Die Hallen sind teilweise mit Hochregalen ausgestattet und überwiegend über den Innenhof erreichbar. Ein großes zweiflügeliges Tor ermöglicht eine komfortable Anlieferung auch für größere Fahrzeuge.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Furth im Wald in gut erreichbarer Lage mit Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Stadt liegt im Landkreis Cham unmittelbar an der Grenze zu Tschechien und ist ein etablierter Wirtschaftsstandort im Bayerischen Wald. Entfernungen: Tschechien - 3km Bad Kötzting - 18 km Cham - 24km
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