Erdgeschoss – großzügig und einladend: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche Hauptwohnung mit klar gegliederten Räumen. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für die ganze Familie und gewährt Zugang zum sonnigen Balkon, der einen Blick in den Garten eröffnet. Die funktionale Küche geht fließend in den Essbereich über, während die Diele genügend Raum für Garderobe und Stauraum schafft. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Zugang zum Balkon. Kellergeschoss – eigenständige Wohneinheit & vielseitige Nutzung: Das Untergeschoss verfügt über eine vollwertige zweite Wohnung, die sich ideal zur Vermietung, für Familienmitglieder oder als barrierearmer Wohnbereich eignet. Die Wohneinheit besitzt einen separaten Eingang, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer und eine Küche. Dieses vielseitige Haus bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnlösungen – egal ob Eigennutzung, Wohnen mit mehreren Generationen oder Vermietung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie persönlich kennenzulernen!