Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem ca. 593 m² großen Grundstück in zentraler und zugleich naturnaher Lage von Hohenwarth und bietet auf ca. 114,24 m² Wohnfläche insgesamt 5,5 Zimmer – mit viel Spielraum zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangsdiele, die in den zentralen Erschließungsflur übergeht. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und schönem Talblick – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein weiteres Zimmer, die Küche mit einfacher Einbauküche sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Ebene. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich: drei flexibel nutzbare Zimmer – ob Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Ankleide –, ein Badezimmer mit WC sowie ein Balkon mit weitem Ausblick ins Grüne. Im Dachgeschoss bzw. Speicher steckt dank der Dachform zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Stauraum. Besonders flexibel zeigt sich das teilweise wohnlich nutzbare Souterrain: Wohn-/Büroräume mit Küchenanbindung, großzügige Diele, WC und Dusche sowie direkte Verbindung zur Garage. Über den separaten Zugang via Außentreppe ergeben sich vielseitige Möglichkeiten – als Arbeitsbereich, Hobbyfläche oder Einliegerbereich.