Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992 überzeugt durch ihre massive Bauweise, einen durchdachten Grundriss sowie das großzügige Grundstück mit ca. 351 m². In ruhiger Wohnlage von Rain gelegen, bietet das Haus mit rund 130 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist funktional angebunden. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Obergeschoss: Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das Badezimmer, das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Kellergeschoss: Neben dem Heizraum stehen ein Waschraum sowie ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung und bieten zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier entstand ein zusätzlicher Wohnraum mit ca. 20 m² sowie zwei weitere praktische Stauräume – eine wertvolle Ergänzung, die das Platzangebot spürbar erweitert. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Pelletheizung sowie einen Holzofen im Wohnzimmer, beide aus dem Jahr 2024. Eine Garage sorgt für komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus. Hinter der Garage befindet sich zudem ein Schuppen, der sich ideal als Holzlager für den Holzofen nutzen lässt.