
Platz für Neues auf 5.522 m² Grund! Die wahre Stärke dieser Immobilie liegt im Potenzial des Grundstücks: Ob als Kapitalanlage, für eine Neuentwicklung oder für die Schaffung eines großzügigen privaten Rückzugsortes – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.
In ruhiger Lage von Traitsching/Atzenzell befindet sich diese sanierungsbedürftige Hofstelle auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 5.522 m². Das bestehende Wohnhaus wurde im Jahr 1952 errichtet und verfügt über keine Zentralheizung. Somit bietet sich das Objekt entweder als Abrissgrundstück an oder erfordert eine umfassende Kernsanierung. Wichtiger Hinweis: Die auf den Dächern installierten Photovoltaikanlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten und gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Die Scheunen ist leerstehend. Die große Scheune verfügt über eine Grundfläche von ca. 25,50 m × 10,25 m. Die Nutzfläche des Stalls beträgt ca. 663 m².
Die Hofstelle befindet sich in Atzenzell, am südlichen Ortsrand von Traitsching, einer Gemeinde im Landkreis Cham, im Regierungsbezirk Oberpfalz, Bayern. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Entfernung: Cham - ca. 19 km Straubing - ca. 32 km Regensburg - ca. 49 km

Platz für Neues auf 5.522 m² Grund! Die wahre Stärke dieser Immobilie liegt im Potenzial des Grundstücks: Ob als Kapitalanlage, für eine Neuentwicklung oder für die Schaffung eines großzügigen privaten Rückzugsortes – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.
In ruhiger Lage von Traitsching/Atzenzell befindet sich diese sanierungsbedürftige Hofstelle auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 5.522 m². Das bestehende Wohnhaus wurde im Jahr 1952 errichtet und verfügt über keine Zentralheizung. Somit bietet sich das Objekt entweder als Abrissgrundstück an oder erfordert eine umfassende Kernsanierung. Wichtiger Hinweis: Die auf den Dächern installierten Photovoltaikanlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten und gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Die Scheunen ist leerstehend. Die große Scheune verfügt über eine Grundfläche von ca. 25,50 m × 10,25 m. Die Nutzfläche des Stalls beträgt ca. 663 m².
Die Hofstelle befindet sich in Atzenzell, am südlichen Ortsrand von Traitsching, einer Gemeinde im Landkreis Cham, im Regierungsbezirk Oberpfalz, Bayern. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Entfernung: Cham - ca. 19 km Straubing - ca. 32 km Regensburg - ca. 49 km
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