In Randlage von Arnschwang präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück mit insgesamt 959 m² Fläche. Das im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 156,76 m², verteilt auf das Erdgeschoss mit ca. 105,16 m² und das Untergeschoss mit etwa 51,60 m². Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Stauraum und zusätzliches Potenzial für eine spätere Nutzung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer – ideal für Familien. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer und ein geräumiger Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zwei weitere Kellerräume eignen sich hervorragend als Technikraum und Werkstatt. Eine im Haus integrierte Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bei jedem Wetter. Das Haus steht seit dem Jahr 2001 leer und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Trotz der langen Leerstandszeit weist das Gebäude keine sichtbaren Schäden auf und überzeugt durch seine solide Substanz. Es ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet.