Verfügbar

Charmantes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in Kirchberg im Wald!

Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 10.5

Schlafzimmer 6

Wohnfläche 235,43 m²

Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Kirchberg im Wald zu verkaufen!

Dieses einladende Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als lohnende Kapitalanlage mit stabiler Rendite oder als großzügiges Zuhause für eine Familie – diese Immobilie besticht durch ihre Flexibilität und die hervorragende Lage.

Hinweis: Eine der Wohnungen ist mit einem lebenslangen Wohnrecht für ein älteres, sympathisches Ehepaar (beide in ihren späten 70ern) belegt, sodass eine langfristige Planung notwendig ist.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu dieser besonderen Immobilie bereitzustellen oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne!

Ort

94259 Kirchberg im Wald

Wohnfläche

ca. 235,43 m²

Nutzfläche

ca. 80,60 m²

Grundstücksfläche

ca. 865 m²

Anzahl Zimmer

10,50

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

269.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis Stellplatz (Garage)

0 €

Objektart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1962

Zustand

Renovierungsbedürftig

Verkaufstatus

Verfügbar

Das im Jahr 1962 errichtete Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 235,43 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 865 m². Mit drei separaten Wohneinheiten, ergänzt durch einen Anbau von Wohnung 1 und der Garage im Jahr 1971, eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.

Die Wohneinheiten im Überblick:
Wohnung 1 (3,5 Zimmer - ca. 75,67 m²): Aktuell bewohnt, mit lebenslangem Wohnrecht
Wohnung 2 (3,5 Zimmer - ca. 79,88 m²): Derzeit leerstehend
Wohnung 3 (3,5 Zimmer - ca. 79,88 m²): Derzeit leerstehend
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Garagenstellplatz.

Das Dachgeschoss und das Kellergeschoss bieten reichlich Stauraum. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, ein Waschraum, eine Werkstatt sowie der Tank- und Heizungsraum – perfekte Voraussetzungen für praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie und realisieren Sie Ihre Wohnträume oder investieren Sie in ein attraktives Renditeobjekt!

Kamin

Keller