Verfügbar

Geräumiges Zweifamilienhaus mit Gaststätte in Rimbach!

Eckdaten

Kaufpreis 339.000 EUR
Zimmer 7.5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 294,05 m²

Objektbeschreibung

Ab sofort steht dieses vielseitige und charmante 2 Familienhaus mit separater Gaststätte in Rimbach zum Verkauf.

Ein Eigenheim in ruhiger und attraktiver Lage.
Der Traum für jedermann!

Objektdaten

Ort
93485 Rimbach
Wohnfläche
ca. 294,05 m²
Nutzfläche
ca. 251 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.794 m²
Anzahl Zimmer
7,50
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Dieses Haus wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise in ruhiger Lage auf einem 1.111 m² großen Grundstück erstellt und aufwendig im Jahre 2002 aus- und umgebaut.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 294,05 m² verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten.

Im Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmerwohnung. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 151,07 m² und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Kinderzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine großzügige Terrasse.

Über das Treppenhaus, welches 2002 neu erbaut wurde gelangen Sie in die neu ausgebaute Dachgeschosswohnung, ebenfalls aus dem Jahr 2002.

Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit seinen 142,98m² überzeugt mit seinem großzügigen Studio, welches als Wohn- Essbereich mit Einbauküche genutzt wird, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Bad und mehreren Abstellräumen.

Im Erdgeschoss mit separatem Zugang befindet sich die Gaststätte mit Terrasse und neuer Überdachung.
Die Gaststätte bietet reichlich Platz für ca. 60 Gäste.

Unter der Freiterrasse befindet sich zusätzlich noch ein Schießstand.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Kamin
Kabel / Sat-TV Gerät

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.07.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf204,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis1954
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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