Das im Jahr 1992 errichtete und 2002 durch den Dachgeschossausbau erweiterte Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie solide Bauweise.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 277 m² verteilt sich auf zwei eigenständige Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit rund 148 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft ein helles und einladendes Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Speis, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 129 m² eine weitere helle Wohneinheit. Der Wohn- und Essbereich verfügt über Zugang zum Balkon, daneben stehen Küche mit Speis, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer zur Verfügung – ideal für unabhängiges und komfortables Wohnen.
Im Kellergeschoss befinden sich neben Heiz- und Tankraum vier weitere Kellerräume, die sich hervorragend als Stauraum oder für Hobbys eignen.
Eine Garage und die angrenzende Lagerhalle eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Gewerbe oder Freizeit.
Das ca. 4.239m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Garten, Erholung und Parkmöglichkeiten. Die Lage überzeugt durch gute Erreichbarkeit und ist besonders für gewerblich orientierte Nutzer interessant.
