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Traumhaftes Grundstück mit Altbestand – exklusives Wohnen in naturnaher Lage von Nittenau!

Eckdaten

Kaufpreis 495.000 €

Objektbeschreibung

In absoluter Traumlage bieten wir Ihnen ein seltenes Juwel: ein ca. 12.730 m² großes Grundstück in der Annahaid 3, 93149 Nittenau – eine Gelegenheit, wie sie nur äußerst selten auf den Markt kommt.
Eingebettet in eine ruhige und etablierte Wohngegend, verbindet dieses Grundstück das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an die Stadt.
Hier vereinen sich Lagequalität und Entwicklungspotenzial zu einer Chance, die in dieser Form kaum noch zu finden ist.

Objektdaten

Ort
93149 Nittenau
Grundstücksfläche
ca. 12.730 m²
Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Ab sofort!
Vermietet
Ja
Objektart
Wohngrundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Erschließung
Teilerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Aktuell ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 bebaut, das sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, wären umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Aus wirtschaftlicher wie architektonischer Sicht empfiehlt sich jedoch eine Neubebauung, um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Lage auszuschöpfen.
Ob großzügiges Einfamilienanwesen, stilvolle Stadtvilla oder exklusives Landhaus – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer persönlichen Wohnvision auf höchstem Niveau.

Karte

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