Verkauft

Top-Investment in Furth im Wald: Hohe Rendite von 9+%!

Eckdaten

Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 478,16 m²

Objektbeschreibung

Dieses bekannte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Furth im Wald bietet Kapitalanlegern und Investoren eine hervorragende Gelegenheit für eine langfristige und stabile Anlage.

Mit insgesamt vier Wohneinheiten, einer gut frequentierten Pizzeria stellt dieses Objekt eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Objektdaten

Ort
93437 Furth im Wald
Wohnfläche
ca. 478,16 m²
Nutzfläche
ca. 160,85 m²
Grundstücksfläche
ca. 575 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl sep. WC
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Ab sofort!
Vermietet
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1874
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Das im Jahr 1874 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem Grundstück von 575 m².

Etwa 1983 wurde eine umfassende Kernsanierung durchgeführt.

Aufteilung des Gebäudes:

Erdgeschoss (89,32 m²):
3-Zimmerwohnung

OG (96,42 m²):
3-Zimmerwohnung

OG (119,23 m²):
3-Zimmerwohnung mit Terrasse

EG im Innenhof (ehemalige Hawaibar) (173,19 m²)
2-Zimmwerwohnung

Pizzeria (160,85 m²)
mit Terrassenfläche

Parking Space
Kamin
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1874
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.02.2023
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf283,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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