Verkauft

Ihre Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hohenwarth!

Eckdaten

Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 179,32 m²

Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese Doppelhaushälfte im Herzen des Bayerischen Waldes zum Verkauf!

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ihr großzügiges Raumangebot und ihr vielseitiges Erweiterungspotenzial.
Ein ideales Zuhause für Familien, die den Charme eines gewachsenen Hauses und die Freiheit individueller Gestaltung zu schätzen wissen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie!

Objektdaten

Ort
93480 Hohenwarth
Wohnfläche
ca. 179,32 m²
Nutzfläche
ca. 37,59 m²
Grundstücksfläche
ca. 532 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Ab Juni 2026!
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 überzeugt durch ihre massive Bauweise, den durchdachten Grundriss und das großzügige Grundstück von ca. 532 m².
In ruhiger Wohnlage von Hohenwarth gelegen, bietet das Haus mit rund 179,32 m² Wohnfläche viel Platz.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige, innenliegende Treppe, die stilvoll ins Obergeschoss führt.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit angrenzendem Balkon, das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Ein weiterer Balkon rundet das Angebot ab.

Kellergeschoss:
Neben dem Heizraum stehen Ihnen zwei Garagenstellplätze sowie zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Balkon
Kamin

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1968
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.11.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf231,47 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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