Verfügbar

Ihr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Dalking!

Eckdaten

Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 287,09 m²

Objektbeschreibung

Ab sofort steht dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dalking zum Verkauf.

Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die ruhige Wohnlage und das großzügige Platzangebot – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen.
Die gelungene Verbindung aus moderner Raumgestaltung, solider Bauweise und einem idyllischen Grundstück macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen!

Objektdaten

Ort
93495 Weiding/Dalking
Wohnfläche
ca. 287,09 m²
Nutzfläche
ca. 69,63 m²
Grundstücksfläche
ca. 828 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Januar 2026
Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Dalking und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise sowie eine äußerst durchdachte Raumaufteilung.
Das im Jahr 1994 errichtete Objekt wurde fortlaufend modernisiert: So wurden 2015 sowohl das Dach- als auch das Kellergeschoss ausgebaut und 2022/2023 das gesamte Erdgeschoss umfassend renoviert.
Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem zeitgemäß-modernen Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 287 m² auf einem ca. 828 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Eine großzügige Doppelgarage rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.

Erdgeschoss (EG)
Großzügiger Essbereich
Küche mit angrenzender Speisekammer
Helles Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre und Zugang zur Terrasse
Gästezimmer mit Zugang zur Loggia
Arbeitszimmer – ideal als Homeoffice nutzbar
Gäste-WC

Dachgeschoss (DG) – ausgebaut 2015
Schlafzimmer
Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
Waschraum
Zwei Kinderzimmer, jeweils mit Balkonzugang

Kellergeschoss (KG)
Wohn-, Ess- und Kochbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
Kellerraum und Abstellraum

Balkon
Stellplatz
Kamin
Keller

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1995
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.11.2035
Endenergieverbrauch100,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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