Verkauft

Ihr Einfamilienhaus mit Bergblick – Wohnen im Luftkurort Arrach!

Eckdaten

Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 116,81 m²

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im staatlich anerkannten Luftkurort Arrach bietet genau das, was viele suchen: Ruhe, Natur und ein solides Zuhause mit Charakter.
Das Haus wurde 1935 errichtet und über die Jahre gepflegt sowie in wesentlichen Bereichen modernisiert.
Auf rund 117 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer über zwei Wohnetagen.
Die Raumaufteilung ist flexibel und eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch für Individualisten mit Platzbedarf für Homeoffice oder Hobby.
Der Ausblick auf die umliegende Berglandschaft des Bayerischen Waldes verleiht der Immobilie ihren besonderen Reiz – hier wohnt man nicht nur, hier kommt man an.

Objektdaten

Ort
93474 Arrach
Wohnfläche
ca. 116,81 m²
Nutzfläche
ca. 30,98 m²
Grundstücksfläche
ca. 458 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Ab Sofort!
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und im Jahr 1950 um zwei weitere Räume erweitert. Es steht auf einem ca. 458 m² großen Grundstück.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial, mit Liebe und handwerklichem Einsatz wieder zu einem schönen Zuhause gestaltet zu werden.

Zusätzlich stehen im Untergeschoss praktische Kellerräume zur Verfügung.

Parking Space
Kamin
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1935
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.12.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf252,17 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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