Wohn-/Essbereich mit Blick auf die Terrasse

Elternschlafzimmer mit separater Ankleide

Verfügbar

Exklusive Doppelhaushälfte nähe Straubing, Effizienzklasse A+

Kaltmiete 1.350 EUR

Zimmer 4.5

Schlafzimmer 3

Wohnfläche 126 m²

Warmmiete 1.700 EUR

Ab 01.01.2025 steht diese exklusive Doppelhaushalte in Rain zum Einzug bereit.

Durch die optimale Raumverteilung auf zwei Geschosse und den großzügigen Garten, ist es ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.

Ort

94369 Rain / Dürnhart

Wohnfläche

ca. 126 m²

Grundstücksfläche

ca. 335 m²

Anzahl Zimmer

4,50

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Anzahl Terrassen

Anzahl Stellplätze

Kaltmiete

1.350 €

Warmmiete

1.700 €

Nebenkosten

250 €

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

250 €

Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)

1.700 €

Mieterprovision

keine Provision!

Kaution

3.600 €

Miete Stellplatz (Carport)

50 €

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Baujahr

2020

Zustand

Erstbezug

Verkaufstatus

Verfügbar

Eine hochwertige Ausstattung, wie der Eichendielen-Boden und der offene Dachstuhl wertet dieses Zuhause auf und verleihen ihm einen exklusiven Charme.
Die zusätzliche Fußbodenheizung sorgt für einzigartigen Wohnkomfort.
Darüberhinaus ist eine traumhafte Einbauküche vorhanden, welche zum gemeinsamen kochen einlädt.
Die 40m/2 Terrasse ist im Sommer ideal zum Grillen geeignet.

- Ankleideraum
- Breitband Internetanschluss
- SAT-Anlage
- Glasfaser Internetanschluss
- sehr hochwertige Ausstattung
- große, helle Räume
- Hauswirtschaftsraum

Kabel / Sat-TV Gerät