Großzügiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses 1969 erbaute Anwesen bietet auf ca. 206,62 m² Wohnfläche und einem 724 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur individuellen Nutzung.
Zwei separate Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss ermöglichen flexible Wohnkonzepte.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Durchdachte Raumaufteilung & hoher Wohnkomfort
Erdgeschoss:
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft ein offenes, einladendes Ambiente. Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer – perfekt für gesellige Abende. Die Küche überzeugt mit ausreichend Platz und praktischer Nähe zum Essbereich. Ergänzt wird die Etage durch ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes, barrierefreies Badezimmer.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei helle Kinderzimmer. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot.
Flexible Nutzung – Aufteilung der Wohneinheiten:
Wohnung 1: 2,5 Zimmer, ca. 94,10 m²
Wohnung 2: 4,5 Zimmer, ca. 97,31 m²
Gästezimmer im Untergeschoss: 1 Zimmer, ca. 15,21 m²
Dachgeschossausbau: 57,73 m² Nutzfläche
Ein helles, großzügiges Zuhause mit viel Potenzial – ideal für Familien oder Kapitalanleger!
