Verfügbar

Charmante Maisonette-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Kachelofen!

Eckdaten

Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5.5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 160 m²

Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese gepflegte und großzügige Maisonette-Wohnung in Regen zum Verkauf!

Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Platz, Licht und Naturverbundenheit legen.

Worauf warten Sie noch?
Erfüllen Sie sich den Traum einer Wohnung in Regen.

Objektdaten

Ort
94209 Regen
Wohnfläche
ca. 160 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Diese großzügige Eigentumswohnung entfaltet auf rund 160 m² Wohnfläche ein Wohnambiente von Stil, Charakter und zeitloser Eleganz. Auf zwei Ebenen vereint sie Großzügigkeit, Helligkeit und ein behagliches Raumgefühl – ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Qualität und Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, ergänzt durch eine angrenzende Küche. Weitläufige Fensterflächen lassen Licht und Natur harmonisch in die Räume fließen und schaffen eine einladende Wohnstimmung. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie eine Diele runden diese Ebene ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer, ideale Rückzugsbereiche für die ganze Familie.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Details: ein traditioneller Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme, eine effiziente Ölzentralheizung garantiert ein angenehmes Raumklima, und modernisierte Innenelemente wie Türen und Bäder unterstreichen das gepflegte Gesamtbild.

Balkon
Kamin
Keller

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1969
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.08.2026
Endenergieverbrauch173,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
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