Verfügbar

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ideal als Kapitalanlage!

Eckdaten

Kaufpreis 154.600 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 53,34 m²

Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Deggendorf zum Verkauf.
Aufgrund der aktuellen Vermietung eignet sie sich hervorragend als solide Kapitalanlage.

Lernen Sie dieses attraktive Immobilienangebot persönlich kennen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Objektdaten

Ort
94469 Deggendorf
Wohnfläche
ca. 53,34 m²
Nutzfläche
ca. 4,20 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
154.600 €
Hausgeld
253 €
Käuferprovision
3,00 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Duplex)
5.000 €
Verfügbar ab
Ab sofort!
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen hellen, einladenden Charakter.

Der großzügige Wohn- und Essbereich wird von viel Tageslicht erfüllt und öffnet sich direkt zur kleinen Terrasse – ein idealer Platz für entspannte Momente im Freien. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und harmonisch in den Grundriss eingebunden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und komplettiert das stimmige Raumangebot.

Gleich gegenüber der Wohnung steht Ihnen ein separater Lagerraum zur Verfügung, der weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum. Über das per Aufzug erreichbare Kellergeschoss gelangen Sie direkt zur Tiefgarage, in der ein Duplex-Stellplatz für 5.000 Euro separat erworben werden kann.

Stellplatz
Personenaufzug
Keller

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1995
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.05.2028
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf87,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
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G
H

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